我购房后好几年没住，现在物业费要怎么交？

购房后未入住，物业费仍需从交房次月起交。依据《物业管理条例》，业主应按时交纳物业费，否则可能影响个人信用及面临法律诉讼。长期不交可能导致物业服务中断，影响房屋维护与社区环境。
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物业费交纳方式可协商或按合同约定。若长期未住，可与物业协商减免或暂缓交纳，但需确保有合法依据并避免违约。选择时需考虑个人实际情况及物业公司的接受度。
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未入住物业费需交。操作：1.查看购房合同，确认物业费交纳条款；2.若合同未明确，与物业协商，考虑房屋空置情况；3.如协商不成，按合同或法规执行，避免违约；4.保留交费凭证，以备后续查询或纠纷解决。